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经济适用房申请表(怎样写经济适用房申请书)

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发表于 2021-3-3 17:08:32 | 显示全部楼层 |阅读模式

申请保障性住房的条件是什么

根据《经济适用住房管理办法》的规定,申请保障性住房的城市低收入家庭应具备以下条件:

(一)具有当地城镇户口;

(二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;

(三)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。

以上条件规定的经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准,要求大家根据当地政府公布的内容,检查是否符合要求。这些标准将由政府部门根据居民收入、人口结构、商品房价格等因素确定。具有时效性和动态管理,每年向社会公布一次。

在申请过程中,每个人都需要根据当地相关政策,检查自己是否符合具体条件。

二。经济适用住房一般流程

(一)申请人持本人及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件,向户口所在地的区房管局申请办理经济适用住房申购登记手续,领取《经济适用住房申请审批表》;

(二)申请人如实填写《经济适用住房申请审批表》并备齐所需材料,向工作单位和主管部门办理收入和住房证明(无工作单位的向居委会和街道办事处办理证明)手续后,报区房管局审核后,由区房管局上报市房管局复核。对申请人住房情况的核实由市房地产档案馆出具证明;

(三)市房管局按照规定对申请人的申请材料进行复审和评分后,在相关网站上公示15天;

(四)市房管局根据经济适用住房建设进度和申请人的评分情况,按批次批准购房申请,对经批准的同一批次申请人,通过公开摇号的方式,确定选房顺序;

(五)申请人持批准的《经济适用住房申请审批表》和选房顺序号,向经济适用住房开发建设单位办理选房和购房手续。按得分确定批准顺序对符合经济适用房申请条件的申请人,由市房管局根据申请人的家庭情况,现住房面积、需要落户时间、困难程度等综合评分,申购批准顺序通过评分高低来决定。

当然,这只是一般的流程趋势。如果需要走流程,需要查看当地有关部门出具的具体文件。

保障性住房建设用地实行行政划拨,免交土地出让金。相比之下,商品房销售时必须缴纳土地出让金,这是商品房价格较高的原因之一。价格方面,经济适用房价格有政府规定,没有讨价还价的余地。但商品房价格通常由市场控制,政府一般不干预。


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